Bygglov och anmälan

I det här avsnittet hittar du information om vad som gäller när du vill bygga nytt, ändra, riva eller installera något på din fastighet i Smedjebackens kommun. Här kan du läsa om när du behöver söka bygglov eller göra en anmälan, vilka handlingar som krävs och hur processen går till.

Nya bygglovsregler från 1 december 2025

Information om ändringar i plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR).

Nya regler i plan- och bygglagen (PBL) från 1 december 2025

Från och med den 1 december 2025 börjar nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla.
Riksdagen har beslutat om förändringar som påverkar hur bygglov prövas – en av de mest omfattande ändringarna på länge.

Förändringarna innebär bland annat:

• Vissa åtgärder kan, om de uppfyller kriterierna enligt plan- och bygglagen, uppföras utan bygglov.
  Exempelvis gäller detta vissa komplementbyggnader, tillbyggnader, fasadändringar, altaner, murar, plank, parkeringar och upplag – förutsatt att de inte uppförs inom områden med höga kulturvärden, inom 30 meter från järnväg eller närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns.
• Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden med särskilda kulturvärden. I dessa områden kan inte bygglovsbefriade åtgärder nyttjas.

I Smedjebackens kommun finns flera miljöer och byggnader med särskilda kulturvärden.
Se Översiktsplan Smedjebackens kommun 2018 (PDF) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster., sid. 35 och framåt, under rubriken Kulturlandskap och historiska miljöer.
Där finns mer information om områden och byggnader som är riksintressen för kulturmiljövård, byggnadsminnen, fornminnen och särskilt värdefulla kulturmiljöer.

Kontakta gärna miljö- och byggavdelningen för rådgivning om vad som gäller på din fastighet:
miljobygg@smedjebacken.se

Vad gäller för dig som söker bygglov?

• Om du redan har skickat in din ansökan:
  Vi handlägger ditt ärende enligt nuvarande regler.
• Om du skickar in din ansökan från och med 1 december 2025:
  Då gäller de nya reglerna, och din ansökan bedöms enligt den nya lagstiftningen.

För mer information:
Nytt regelverk om bygglov beslutat i riksdagen – PBL kunskapsbanken (Boverket) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Boverkets nya byggregler (BBR) gäller redan från 1 juli 2025

De nya byggreglerna från Boverket gäller redan från 1 juli 2025. Reglerna påverkar dig som planerar att bygga nytt, bygga om eller göra en tillbyggnad.

De nya reglerna ger dig större frihet att bygga – men med det följer också ett större ansvar. Du behöver själv visa och dokumentera att det du bygger är säkert, hållbart och uppfyller alla krav. De nya reglerna ersätter de gamla Boverkets byggregler (BBR) och eurokoderna (EKS).

Ansökningar före 1 juli 2025: Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla reglerna följas.​

Övergångsperiod (1 juli 2025 - 30 juni 2026): Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla eller de nya reglerna. Men du måste välja en uppsättning regler helt och hållet – du kan inte blanda de gamla och de nya reglerna.

Ansökningar efter 1 juli 2026: kommer din ansökan in 1 juli 2026 eller senare så gäller endast Boverkets nya byggregler och det är dessa du ska följa.

För mer information: 1 juli gäller nya byggregler - Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.