Etablering av solcellsparker på kommunal mark

Smedjebackens kommun har ett mål om att vara en hållbar ekokommun genom att skapa förutsättningar för en klimatmässigt hållbar utveckling. Som ett led i arbetet med att nå dit har Smedjebackens kommun antagit en solcellsplan som pekar ut kommunal mark som skulle kunna vara lämplig för etablering av solcellsparker. Marken är avsedd att arrenderas ut.

Här nedan hittar du länkar till solcellsplanen Pdf, 1.8 MB. och tillhörande policy Pdf, 958.4 kB. samt information om de två områden kommunen i ett första skede valt att arrendera ut. Du hittar också information om hur arrendeprocessen går till samt inkomna frågor och svar.

Solcellsplan för Smedjebackens kommun Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Solcellsplan för Smedjebackens kommun (.pdf) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Policy för solcellsetablering på kommunal mark (.pdf) Pdf, 958.4 kB.

ARRENDERA MARK FÖR PRODUKTION AV SOLEL

Två av de områden som i kommunens solcellsplan pekas ut som lämpliga för etablering av anläggningar för solelsproduktion är Röbacken II med en area om ca 77 hektar, och Humboberget, om ca 7 hektar. Nu ges exploatörer möjlighet att lämna anbud för att arrendera denna mark av kommunen. Information om skallkrav, arrende, avgift, tillstånd med mera återfinns i underlagshandlingarna nedan. Nedan återfinns också förslag till avsiktsförklaring och arrendeavtal för respektive område.

Anbudsunderlag
Anbudsunderlag Markupplåtelse Solcellsanläggningar Pdf, 230.8 kB.
Bilaga 1 Anbudsunderlag Humboberget Pdf, 480.9 kB.
Bilaga 2 Karta Humboberget Pdf, 570.5 kB.
Bilaga 3 Anbudsunderlag Röbacken II Pdf, 54.8 kB.
Bilaga 4 Karta Röbacken II Pdf, 591.7 kB.
Markavvattningsföretag Röbacken II Pdf, 5.3 MB.

Avtalsförslag
Avsiktsförklaring Humboberget Pdf, 813.8 kB.
Arrendeavtal Humboberget Pdf, 852.1 kB.
Avsiktsförklaring Röbacken II Pdf, 806.7 kB.
Arrendeavtal Röbacken II Pdf, 313.2 kB.

Frågor och svar
Fråga har inkommit rörande ansvarsfördelning mellan arrendator och fastighetsägare vad gäller kostnader och tillstånd.

Svar: arrendator ansvarar för samtliga kostnader relaterade till tillstånd, utredningar och åtgärder förenade med arrendeställets nyttjande. Arrendator bär också fastighetsägarens alla kostnader relaterade till arrendeställets nyttjande, till exempel för åtgärder nödvändiga till följd av verksamhetens påverkan på befintligt markavvattningsföretag.

Handlingarna är uppdaterade med denna information.

Fråga: Varför är arrendetiden satt till 35 år med möjlighet till förlängning? Det kan medföra svårigheter för många aktörer att erhålla finansiering för en park pga detta.

Svar: Kommunens policy för solcellsetableringar på kommunal mark anger att arrendetiden ska sättas utifrån av leverantören lämnade garantier för bl a anläggningens tekniska livslängd, normalt 30 - 35 år. Kommunstyrelsen har möjlighet att besluta om avsteg från policyn om särskilda skäl föreligger. Det är upp till beslutande politiskt organ att avgöra om svårigheter att erhålla finansiering skulle kunna vara ett sådant skäl.

Fråga: Grundavgift för första året, menas detta när parken är i drift? För vilken fas sätts denna avgiftsnivå?

Svar: Grundavgiften ska enligt gällande taxa fastställas till 50 öre per kvm arrenderad mark. Denna grundavgift börjar gälla vid fas 1, dvs projekteringsfasen. När anläggningen sedan går i drift betalas förutom grundavgiften också en årlig avgift baserad på procent av intjänad bruttoersättning enligt samma taxa.

Gällande taxa hittar du här: Avgifter vid försäljning och utarrendering Pdf, 823.6 kB.

Anbudsinlämning
Anbud skall vara inlämnade senast den 31 juli 2024 till:
Smedjebackens kommun
Tekniska kontoret
777 81 Smedjebacken

E-post: mex@smedjebacken.se

Kontakt vid frågor
Smedjebackens kommun, Tekniska kontoret
Kontaktperson: Emma Hogander
E-post: emma.hogander@smedjebacken.se